Property Details

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Description

Unique property! House completely renovated with care in 2021. With a clean and warm design, a gourmet kitchen with granite countertops and the open concept design make it an ideal place for entertaining. Hardwood floors on all floors, the very large basement will meet the needs of your family and even more. The very intimate courtyard is simply magnificent with its terraces and in-ground swimming pool. The professional landscaping and at the front a double garage and an entrance for 6 cars, add to the WOW effect of this property. Proximity to schools, parks and public transportation. Do not wait any longer.


Addendum

La propriété est située sur près de 9 000 pieds carrés de
terrain avec de nombreuses améliorations au fil des années.

Rénovations importantes: maison entièrement rénovée en 2021
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- Spray Net (peinture maison extérieure)
- Silicones extérieurs (maison complète)
- Changement: porte entrée, rampes et colonnes
- Marches Avant recouvrement Epoxy

- Rallongement du pallier, agrandissement de la salle de
lavage, ajout d'un mur dans l'entrée
- Rénovation complète des deux salles de bain et cuisine
- Ajout d'une fenêtre dans la cuisine
- Plomberie de la maison refait en entier
- Mise à niveau de filage électrique, ajout d'encastrés et
de prises.
- Maison entièrement repeinturée
- Planchers: sablage et huile
- Plancher au sous-sol installation d'un système chauffant
au glycol
- Piscine creusée chauffée (2014)
- Ajout de pavé uni autour de la piscine (2021)

Entretiens faits depuis 2021 --

- Remplissage fréon de l'air climatisé et vérification
qu'il n'y a aucune fuite
- Entretien des joints de maçonnerie endommagés
- Nettoyage des conduits de ventilation
- Toiture: pitch et event, vérification des gouttières en
stainless
- Paysagement professionnel depuis 2019
- Piscine: nouvelle pompe et nouvelle cellule /
chauffe-eau: nouvelle carte électronique (2022)
- Fournaise: plusieurs pièces ont été changées (2022)

- Information: les fenêtres ont des cadres intérieurs et
des cadres extérieurs en aluminium

Ajouts(2020) --
- Système d'alarme
- Stores (toutes les fenêtres du RDC)
- Convectairs au sous-sol


Inclusions :


Exclusions : Spa and gazebo, Ethanol fireplace (dining room), 3 Light fixtures (living room, bathroom and living room in the basement), Sonos system, Storage shelves, and Appliances



BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 17.37x11.75 M
Lot Size 807.2 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 4920 / year
School taxes (2023) $ 608 / year
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 3.3 x 7.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Family room 14.7 x 14.11 P Ground Floor Wood
Dining room 15.2 x 10.5 P Ground Floor Wood
Kitchen 10.1 x 10.0 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 14.0 x 14.2 P Ground Floor Wood
Bedroom 26.6 x 14.1 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.0 x 11.10 P Ground Floor Wood
Bathroom 9.9 x 12.9 P Ground Floor Ceramic tiles
Laundry room 7.0 x 5.5 P Ground Floor Ceramic tiles
Family room 27.1 x 17.7 P Basement Wood
Playroom 19.9 x 15.7 P Basement Wood
Bedroom 10.10 x 13.7 P Basement Wood
Bathroom 6.5 x 8.11 P Basement Ceramic tiles
Cellar / Cold room 7.1 x 7.8 P Basement Concrete
Storage 3.3 x 10.5 P Basement Concrete
Driveway Plain paving stone
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Garage Heated, Double width or more, Fitted
Pool Heated, Inground
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Equipment available Ventilation system, Central air conditioning
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